Вещно право и недвижими имоти
Правна проверка на недвижим имот преди покупка (due diligence)
Извършвам цялостна правна проверка на имот преди покупка — проверка на собствеността на продавача и придобиването по цялата верига назад, вписаните тежести (ипотеки, възбрани, искови молби), съответствието между нотариалния акт, кадастралната карта и данъчната оценка, статута на строежа и наличието на разрешение за ползване. При наследствени и съсобствени имоти проверявам и всички лица с права върху имота. Резултатът е писмено становище с констатациите и препоръка дали и при какви условия сделката е безопасна.
Свържете се с менСвързани услуги
Още в сферата „Вещно право и недвижими имоти“
Сделки с недвижими имоти
Проверка на собствеността, предварителен договор и подготовка на нотариалната сделка.
Съдебна и доброволна делба
Доброволна и съдебна делба, спорове за граници, владение и възстановяване на собственост.
Дела за собственост
Установителни и осъдителни искове, ревандикация и защита на владението.
Наследствени имоти
Определяне на наследствените дялове, приемане и отказ от наследство, възстановяване на запазена част.
Вещни тежести и обезпечения
Ипотека, възбрана, право на ползване, сервитути; заличаване на тежести.
Придобивна давност
Установяване и защита на собственост, придобита по давност.
Етажна собственост
Права и задължения на собствениците, решения на общото събрание, обжалване.
Проблеми със строителния статут
Незаконни или търпими строежи, отклонения от строителните книжа.
Договори за наем на недвижим имот
Изготвяне на договор за наем и защита при неизпълнение от страна на наемодателя или наемателя.
Процесуално представителство по вещни искове
Представителство пред българските съдилища по вещни искове.